Застройщик на Бали

Arya Properties

Arya Properties строит виллы в Сумба, Улувату, Семиньяк, Ломбок. Сроки сдачи по проектам компании — с 2027 по 2027 год. Всего в проектах 296 юнитов.

Коротко

6 проектов Arya Properties в базе Rise Real Bali: 5 в работе. Форма права в проектах — лизхолд 80 (с продлениями), 25, 80. Оценок и рейтингов не ставим: смотрите стадии и сроки в таблице, а надёжность проверяйте документами конкретного объекта.

Проектов в базе: 6
На котловане: 5
Районы: Сумба, Улувату, Семиньяк, Ломбок
Форматы: виллы
Лизхолд: 80 (с продлениями), 25, 80
Юнитов в проектах: 296

Данные собраны из материалов застройщиков, шахматок и переписки с их отделами продаж; сроки сдачи по проектам — с 2027 по 2027 год. Обновлено 20 сентября 2026.

Портфель

Проекты Arya Properties

Проект Район Формат Стадия Срок, лет Сдача

ARYA Sumba - Wee Kacura Сумба виллы котлован 80 (с продлениями) —

ARYA Bali - Uluwatu Улувату виллы котлован 25 —

ARYA Seminyak · 6 юнитов Семиньяк виллы котлован 80 (с продлениями) —

ARYA Sumbawa - Jelenga — виллы котлован 80 (с продлениями) 2027

ARYA Lombok Mawi · 120 юнитов Ломбок виллы котлован 80 2027

ARYA Sumba · 170 юнитов Сумба виллы — 80 (с продлениями) 2027

Срок указан так, как его заявляет застройщик: «30» — чистый срок, «30+30» — базовый срок плюс гарантированное продление. Срок свыше 60 лет (например, 80 или 90) — это всегда базовый лизхолд плюс продления, поэтому стоит пометка «с продлениями»: условия и цену продления смотрим в договоре. Прочерк — данных у нас пока нет.

Перед сделкой

Что проверяем у застройщика до задатка

Зонирование участкаПроверяем по RDTR: жилая, туристическая или сельхоз-зона. Стройка вне своей зоны — это риск сноса, а не формальность.
PBG и SLFРазрешение на строительство и акт ввода. По сданным очередям SLF должен быть на руках, по строящимся — согласованный PBG.
Сторона договораСмотрим, кто подписывает: сам застройщик, его PT или посредник. От этого зависит, с кого спрашивать за сроки.
Срок и продление лизхолдаДата окончания и условия продления пишутся в договоре, а не в презентации. Внутри одного комплекса сроки часто отличаются.
График платежейТранши привязываем к этапам стройки и акту ввода, а не к календарным датам — так задержка не стоит покупателю денег.

Проверку ведёт наш юрист по документам на руках. Комиссию платит продавец — для покупателя услуга бесплатна.

Прямые ответы

Вопросы о Arya Properties

Если ответа здесь нет — спросите в Telegram или MAX, ответим текстом, а не звонком.

Где строит Arya Properties?

Проекты компании в нашей базе расположены в районах: Сумба, Улувату, Семиньяк, Ломбок.

На каком праве продаёт Arya Properties?

В проектах компании — лизхолд 80 (с продлениями), 25, 80. Точный срок, дату окончания и условия продления смотрим в договоре по конкретному юниту: они отличаются даже внутри одного комплекса.

Работает ли Rise Real Bali с Arya Properties?

Мы работаем со всеми застройщиками, чьи документы проходят нашу проверку. Комиссию платит продавец, для покупателя услуга бесплатна. Если объекта компании нет в нашем каталоге — напишите, запросим прайс и шахматку.

Материал обновлён 20 сентября 2026. Данные ведёт Rise Real Bali.