Застройщик на Бали
NEXA
NEXA строит таунхаусы, апартаменты, виллы в Улувату, Чангу, Керобокан, Табанан. Сроки сдачи по проектам компании — с 2024 по 2029 год.
Коротко
8 проектов NEXA в базе Rise Real Bali: 4 сдано, 2 в работе. Форма права в проектах — лизхолд 79 (с продлениями), 77, 21 и др.. Оценок и рейтингов не ставим: смотрите стадии и сроки в таблице, а надёжность проверяйте документами конкретного объекта.
- Проектов в базе
- 8
- Сдано
- 4
- Строится
- 1
- На котловане
- 1
- Районы
- Улувату, Чангу, Керобокан, Табанан
- Форматы
- таунхаусы, апартаменты, виллы
- Лизхолд
- 79 (с продлениями), 77, 21 и др.
Данные собраны из материалов застройщиков, шахматок и переписки с их отделами продаж; сроки сдачи по проектам — с 2024 по 2029 год. Обновлено 22 сентября 2026.
Портфель
Проекты NEXA
Срок указан так, как его заявляет застройщик: «30» — чистый срок, «30+30» — базовый срок плюс гарантированное продление. Срок свыше 60 лет (например, 80 или 90) — это всегда базовый лизхолд плюс продления, поэтому стоит пометка «с продлениями»: условия и цену продления смотрим в договоре. Прочерк — данных у нас пока нет.
Перед сделкой
Что проверяем у застройщика до задатка
- Зонирование участкаПроверяем по RDTR: жилая, туристическая или сельхоз-зона. Стройка вне своей зоны — это риск сноса, а не формальность.
- PBG и SLFРазрешение на строительство и акт ввода. По сданным очередям SLF должен быть на руках, по строящимся — согласованный PBG.
- Сторона договораСмотрим, кто подписывает: сам застройщик, его PT или посредник. От этого зависит, с кого спрашивать за сроки.
- Срок и продление лизхолдаДата окончания и условия продления пишутся в договоре, а не в презентации. Внутри одного комплекса сроки часто отличаются.
- График платежейТранши привязываем к этапам стройки и акту ввода, а не к календарным датам — так задержка не стоит покупателю денег.
Проверку ведёт наш юрист по документам на руках. Комиссию платит продавец — для покупателя услуга бесплатна.
Прямые ответы
Вопросы о NEXA
Если ответа здесь нет — спросите в Telegram или MAX, ответим текстом, а не звонком.
Сколько проектов сдал NEXA?
По нашим данным 4 проекта из 8. Список со сроками — в таблице выше; статус конкретного объекта проверяем документами до задатка.
Где строит NEXA?
Проекты компании в нашей базе расположены в районах: Улувату, Чангу, Керобокан, Табанан.
На каком праве продаёт NEXA?
В проектах компании — лизхолд 79 (с продлениями), 77, 21 и др.. Точный срок, дату окончания и условия продления смотрим в договоре по конкретному юниту: они отличаются даже внутри одного комплекса.
Работает ли Rise Real Bali с NEXA?
Мы работаем со всеми застройщиками, чьи документы проходят нашу проверку. Комиссию платит продавец, для покупателя услуга бесплатна. Если объекта компании нет в нашем каталоге — напишите, запросим прайс и шахматку.
Материал обновлён 22 сентября 2026. Данные ведёт Rise Real Bali.