Застройщик на Бали

DM Project

DM Project строит виллы в Унгасан, Пандава, Джимбаран, Улувату и ещё 1. Сроки сдачи по проектам компании — с 2026 по 2029 год. Всего в проектах 101 юнит.

Коротко

22 проекта DM Project в базе Rise Real Bali: 4 сдано, 3 в работе. Форма права в проектах — лизхолд 30, 17, 30+20 и др.. Оценок и рейтингов не ставим: смотрите стадии и сроки в таблице, а надёжность проверяйте документами конкретного объекта.

Проектов в базе: 22
Сдано: 4
Строится: 3
Районы: Унгасан, Пандава, Джимбаран, Улувату, Печату
Форматы: виллы
Лизхолд: 30, 17, 30+20 и др.
Юнитов в проектах: 101

Данные собраны из материалов застройщиков, шахматок и переписки с их отделами продаж; сроки сдачи по проектам — с 2026 по 2029 год. Обновлено 22 сентября 2026.

Портфель

Проекты DM Project

Проект Район Формат Стадия Срок, лет Сдача

Calypso Villa · 1 юнитов Унгасан виллы — — —

Elegant Noon Villa · 2 юнитов Унгасан виллы — 30 —

Epic Villa · 1 юнитов Унгасан виллы — фрихолд —

Arakana Villa · 1 юнитов Джимбаран виллы сдан 17 —

Neat House Villa · 9 юнитов Пандава виллы коробка 30+20 2026

Arin Grin Villa · 5 юнитов Унгасан виллы — 30 —

Royalin Villa · 11 юнитов Пандава виллы — 30 2027

Rachida Hotel · 32 юнитов Улувату — — фрихолд 2029

Salty Jim GWK Villa · 6 юнитов Унгасан виллы — 30 2026

Jey Grey Residence Пандава виллы — 30 2026

Golden Peacock Villa · 2 юнитов Унгасан виллы — 30 —

Martinez Boutique Residence · 5 юнитов Джимбаран виллы сдан 28 —

Royale Residence · 1 юнитов Унгасан виллы — 30 —

Claro De Luno Villa · 1 юнитов Печату виллы отделка — —

Seafora Villa · 9 юнитов Унгасан виллы сдан 30 —

Coconut Sugar Villa · 5 юнитов Унгасан виллы — — —

Hazelnut Villa · 5 юнитов Унгасан виллы сдан 30 —

Rachida Villa · 1 юнитов Унгасан виллы — фрихолд —

Arin Grin Restaurant · 1 юнитов Пандава — — — 2026

Wellness Center with Padel Court · 1 юнитов Унгасан — — фрихолд —

Elevation Commercial Office Pandawa · 1 юнитов Пандава — — — —

Arin Grin Spa · 1 юнитов Пандава — отделка — —

Срок указан так, как его заявляет застройщик: «30» — чистый срок, «30+30» — базовый срок плюс гарантированное продление. Срок свыше 60 лет (например, 80 или 90) — это всегда базовый лизхолд плюс продления, поэтому стоит пометка «с продлениями»: условия и цену продления смотрим в договоре. Прочерк — данных у нас пока нет.

В нашем каталоге

Объекты этого застройщика

Весь каталог

Neat House: фасад виллы с панорамным остеклением и бассейном во дворе — рендер

Leasehold

PANDAWA

от Rp 2,91 млрд (≈ $ 164 500)/ 30 + 20 лет · по базе листинга, сверяем

Neat House Villa

Pandawa · Комплекс вилл

2 спальни
62,4 м²
лизхолд 30+20

Узнать детали

Calypso Villa: вилла с бассейном и террасами с высоты — рендер застройщика

Уточняем

UNGASAN

Rp 43,69 млрд (≈ $ 2 468 500)/ уточняем

Calypso Villa

Ungasan · Вилла 4 спальни

4 спальни
515 м² · участок 1100 м²
уточняем

Узнать детали

Перед сделкой

Что проверяем у застройщика до задатка

Зонирование участкаПроверяем по RDTR: жилая, туристическая или сельхоз-зона. Стройка вне своей зоны — это риск сноса, а не формальность.
PBG и SLFРазрешение на строительство и акт ввода. По сданным очередям SLF должен быть на руках, по строящимся — согласованный PBG.
Сторона договораСмотрим, кто подписывает: сам застройщик, его PT или посредник. От этого зависит, с кого спрашивать за сроки.
Срок и продление лизхолдаДата окончания и условия продления пишутся в договоре, а не в презентации. Внутри одного комплекса сроки часто отличаются.
График платежейТранши привязываем к этапам стройки и акту ввода, а не к календарным датам — так задержка не стоит покупателю денег.

Проверку ведёт наш юрист по документам на руках. Комиссию платит продавец — для покупателя услуга бесплатна.

Прямые ответы

Вопросы о DM Project

Если ответа здесь нет — спросите в Telegram или MAX, ответим текстом, а не звонком.

Сколько проектов сдал DM Project?

По нашим данным 4 проекта из 22. Список со сроками — в таблице выше; статус конкретного объекта проверяем документами до задатка.

Где строит DM Project?

Проекты компании в нашей базе расположены в районах: Унгасан, Пандава, Джимбаран, Улувату, Печату.

На каком праве продаёт DM Project?

В проектах компании — лизхолд 30, 17, 30+20 и др.. Точный срок, дату окончания и условия продления смотрим в договоре по конкретному юниту: они отличаются даже внутри одного комплекса.

Работает ли Rise Real Bali с DM Project?

Мы работаем со всеми застройщиками, чьи документы проходят нашу проверку. Комиссию платит продавец, для покупателя услуга бесплатна. Если объекта компании нет в нашем каталоге — напишите, запросим прайс и шахматку.

Материал обновлён 22 сентября 2026. Данные ведёт Rise Real Bali.