6,6 млн пассажиров за квартал, Rp 176 трлн от туризма и объезд Berawa–Umalas№ 6

Выпуск № 6 · 18 октября 2026

6,6 млн пассажиров за квартал, Rp 176 трлн от туризма и объезд Berawa–Umalas

Неделя спроса и дорог: аэропорт растёт, губернатор ждёт больше 7 млн иностранцев за год. Badung планирует объезд, который касается Canggu.

Оставить заявку Скачать PDF

Главное за неделю

  1. Аэропорт Ngurah Rai за третий квартал обслужил 6,6 млн пассажиров — плюс 16%
  2. К 30 сентября Бали принял 5,5 млн иностранцев, за год ждут больше 7 млн
  3. Туризм Бали принёс Rp 176 трлн валюты, губернатор просит 5% на инфраструктуру
  4. Badung планирует объезд Berawa–Umalas и южную кольцевую дорогу JLS

Двух иностранцев выслали из Denpasar за работу врачами без ITAS и лицензии

Иммиграционная служба Denpasar выслала двух иностранцев. Они приехали в июле по визитной визе. Затем тайно принимали пациентов в частной клинике Denpasar без разрешения на проживание и без медицинской лицензии. Проверку начали после сигналов от жителей. Основание — закон № 6 от 2011 года об иммиграции. Он допускает административные меры и высылку за нарушение местных норм.

Что это значит: Работа по визитной визе запрещена, нужен рабочий ITAS. Это важно и тем, кто думает вести аренду или бизнес на Бали сам.

Источник: ANTARA News Bali

Визы и право

Особую зону Kura-Kura Bali хотят сделать центром ИИ: накопленные инвестиции Rp 1,8 трлн

Правительство хочет превратить особую экономическую зону Kura-Kura Bali в центр ИИ и полупроводников. Ставка сделана на сотрудничество с Tsinghua Southeast Asia Center, который уже ведёт в зоне программы по физике и нейронаукам. За первое полугодие 2026 года накопленные инвестиции составили Rp 1,8 трлн (≈ $ 102 млн). В зоне заняты 2 173 человека, зафиксировано 131 657 визитов. Всего в Индонезии 25 особых зон с инвестициями около $ 20,7 млрд.

Что это значит: Зона растёт как отдельное деловое направление острова. Такие площадки со временем создают спрос на аренду среднего срока.

Источник: ANTARA News Bali

Новые пространства

На Бали возвращают бензин на АЗС: танкер привёз 20 500 кл, ещё 26 200 кл в пути

У многих АЗС Бали стояли очереди за Pertalite и Pertamax из-за ограниченных квот. В воскресенье, 11 октября, в Manggis разгрузился танкер с 20 500 килолитрами: 18 000 Pertalite и 2 500 Pertamax. Pertamina добавила ещё 26 200 килолитров. Суда приходят 12, 14 и 16 октября в терминалы Denpasar и Karangasem. Остров в среднем тратит около 2 200 килолитров Pertalite в сутки. Власти ждут нормализации за один-два дня.

Что это значит: Перебой разовый, поставки восстанавливают за пару дней. Спросите управляющую компанию, как она организует трансферы гостей в такие дни.

Источник: ANTARA News Bali

Экономика

Аэропорт Ngurah Rai за третий квартал обслужил 6,6 млн пассажиров — плюс 16%

За июль–сентябрь 2026 года аэропорт Ngurah Rai обслужил 6,6 млн пассажиров. Это на 16% больше, чем во втором квартале, когда было 5,9 млн. На международные рейсы пришлось 4,3 млн пассажиров, на внутренние — 2,3 млн. За девять месяцев через аэропорт прошли 17,6 млн человек, около 64 тысяч в день. В квартале открылись восемь новых маршрутов, среди них Пекин-Дасин и Пхукет. Больше всего иностранцев прилетело из Австралии — 1,3 млн, следом идут Китай и Индия.

Что это значит: Растёт прежде всего международный поток, а он даёт основную выручку посуточной аренды. Новые прямые рейсы расширяют круг будущих гостей и покупателей.

Источник: ANTARA News Bali

Туризм

К 30 сентября Бали принял 5,5 млн иностранцев, губернатор ждёт больше 7 млн за год

Губернатор Wayan Koster ожидает, что за 2026 год Бали примет больше 7 млн иностранцев. К 30 сентября на остров приехали около 5,5 млн иностранных туристов. В начале года поток замедлился, но помесячные данные показывают восстановление. По словам губернатора, дорогие билеты и жильё меняют маршруты и траты туристов. Заявление прозвучало на съезде ассоциации турагентств ASITA Bali в Jimbaran.

Что это значит: Иностранные туристы — главная опора спроса на посуточную аренду. Восстановление потока во втором полугодии поддерживает загрузку вилл в сезон.

Источник: ANTARA News Bali

Туризм

Туризм Бали принёс Rp 176 трлн валюты, Koster просит 5% на инфраструктуру

Губернатор Wayan Koster выступил на открытии Indonesia Tourism Marketing Week в Sanur. В 2025 году туризм Бали принёс Rp 176 трлн (≈ $ 9,9 млрд) валютной выручки. Это около 55% от общенациональных Rp 319,9 трлн. Koster попросил центр вернуть острову минимум 5% этой суммы на инфраструктуру. Туризм даёт 66% экономики Бали, в 2025 году остров принял 16,3 млн гостей. Главными задачами губернатор назвал пробки, мусор, транспорт и сохранение сельхозземель.

Что это значит: Если деньги выделят, первыми их получат дороги и транспорт туристических районов. Это поддержит цены на жильё там, где сейчас мешают пробки.

Источник: Bali Post

Экономика

Badung взял 2 туристические награды и планирует объезд Berawa–Umalas

Badung получил награду Best Regency Destination Award 2026 сразу в двух категориях. Её вручили на конференции Indonesia Tourism Marketing Week. Регент I Wayan Adi Arnawa рассказал о планах по дорогам и транспорту. Среди них южная кольцевая дорога JLS и объезд Berawa–Umalas–Kedampang–Teuku Umar Barat. Обсуждают также прибрежный трамвай, водное такси и автобусы-подвозчики. Сроков и бюджета пока не называют.

Что это значит: Объезд через Berawa и Umalas напрямую касается Canggu, где пробки — главная жалоба жителей. Пока это только планы, так что покупать стоит с расчётом на нынешнюю дорогу.

Источник: ANTARA News Bali

Инфраструктура

Пирей принимает до 30 лайнеров разом: Denpasar берёт его опыт для Benoa

Власти Denpasar подписали меморандум о сотрудничестве с греческим городом Пирей. Город хочет изучить, как там управляют портом и круизными лайнерами. По данным мэрии, порт Пирея одновременно принимает 20–30 крупных судов. Круизы помогли вырасти ресторанам и кафе вокруг тамошнего порта. Центральное правительство планирует превратить порт Benoa в марину-хаб. Вице-мэр Denpasar считает опыт Пирея полезным для этих планов.

Что это значит: Развитие Benoa как марины добавит состоятельных гостей в Sanur, Serangan и Nusa Dua. Для арендного жилья поблизости это плюс на долгую дистанцию.

Источник: NusaBali

Новые пространства

Все выпуски

Выпуск № 7 · 25 октября 2026

Сеть Бали на пике 1 379 МВт, ипотека +1,67% и седьмая авиакомпания на рейсе в Мельбурн

  • Сеть Бали выдаёт до 1 678 МВт при пике 1 379 МВт, к 2034 году PLN добавит около 2 744 МВт
  • Отели и рестораны Индонезии выросли на 11,83% за январь — август 2026 года
  • Ипотека банков Бали — Rp 13,24 трлн (≈ $ 748 млн), плюс 1,67% за год
  • TransNusa запустила 7 рейсов в неделю Бали — Мельбурн, австралийцы — 25% иностранных гостей
Читать онлайн

Выпуск № 5 · 11 октября 2026

Вода в Kuta Selatan, шесть низкоэмиссионных зон и причал Benoa на 500 м

  • В Kuta Selatan неделю не было чистой воды — обсуждают опреснение и переработку стоков
  • Шесть низкоэмиссионных зон: Kuta, Ubud, Sanur, Nusa Dua, Nusa Penida и центр Denpasar
  • Причал порта Benoa удлинили с 350 до 500 м к круизному сезону 2026/27
  • На защиту 85 км берега Бали нужно Rp 4 трлн
Читать онлайн

Выпуск № 4 · 4 октября 2026

15,5 млн пассажиров Ngurah Rai, Rp 23,77 трлн инвестиций и рейс из Taipei

  • Аэропорт Ngurah Rai обслужил 15,5 млн пассажиров за восемь месяцев
  • Инвестиции в Бали за второй квартал — Rp 23,77 трлн (≈ $ 1,34 млрд), 93% ушло в Sarbagita
  • Бали просит у центра Rp 20 трлн (≈ $ 1,13 млрд) на воду и порты
  • В августе остров принял 686 тыс. иностранных туристов, на 0,46% больше, чем год назад
Читать онлайн

Выпуск № 3 · 27 сентября 2026

Тоннель под Canggu, трамвай в стройке и рост налога на сделки с недвижимостью

  • Тоннель Gatsu Barat — Canggu: 2,4 км под землёй, смета Rp 3,5 трлн (≈ $ 198 млн)
  • Трамвай аэропорт — Canggu стартует стройкой в 2027 году, линия 13,1 км в две фазы
  • Доходы Бали за 8 месяцев — Rp 13 трлн, +8,21% год к году, налог на сделки с недвижимостью — +26,1%
  • Турпоток в июле вырос на 15%, рынок вилл входит в новый цикл
Читать онлайн

Выпуск № 2 · 20 сентября 2026

Неделя инфраструктуры: аэропорт, дороги и парковки

  • AirNav и Boeing считают, как поднять пропускную способность Нгурах-Рая
  • Бадунг направит 4,8 трлн рупий в стройку и выкуп земли под парковки
  • Рыболовный порт переезжает в Джембрану, Беноа — под круизы и яхты
  • Мельбурн — Денпасар: четыре рейса в неделю с 19 октября
Читать онлайн

Выпуск № 1 · 13 сентября 2026

Экономика Бали растёт быстрее страны, к острову прибавляются рейсы

  • Экономика Бали во втором квартале выросла на 5,78%
  • В августе прилетели 706 796 иностранцев, первое место у Австралии
  • Новые рейсы: Тайбэй с 1 октября, Пхукет и стыковка с Москвой и Лондоном
  • В туризм Индонезии вложили 73,56 трлн рупий, 75% — в отели и рестораны
Читать онлайн
Дмитрий РоговБрокер · Rise Real Bali
На связи

Здравствуйте! Вопрос про право собственности, налоги или разрешения?

Оставьте телефон — пришлём короткий ответ по вашему случаю, сверенный с юристами.