UBUD · ID RR-2693

AURA Apartment — апартаменты в wellness-резорте, Ubud

Входной формат wellness-резорта AURA от SPG в Ubud — апартаменты в корпусе с оператором. Лизхолд 33 года, рассрочка 24 месяца. Цена по прайсу застройщика — Rp 1,46 млрд (≈ $ 82 500). Площадь и планировку этой цены сверяем.

Юнит проекта AURA Wellness Resort · юнитов в каталоге: 2

  • Leasehold 33 года
  • Строится
  • Управление резорта
  • уточняемстудия или 1 спальня
  • уточняемплощадь апартамента
  • Leasehold33 года
  • II кв. 2027срок сдачи

Объект

Что это за проект

AURA — wellness-резорт SPG в Ubud: корпус апартаментов и три формата вилл-«храмов». Apartment — самый дешёвый вход в проект. Номера сдаёт и обслуживает оператор резорта.

В материалах застройщика два формата апартаментов. Mono Aura — студия 35,7 м² с балконом и отдельной ванной. Horizon Flow — 44,6 м² с террасой на рисовые поля. Какой из них продаётся по входной цене, в прайсе не сказано.

Земля — лизхолд Hak Sewa на 33 года, участок и зона проверены, разрешение на строительство получено. По прайсу вход стоит Rp 1,46 млрд (≈ $ 82 500), рассрочка 24 месяца, сдача — II квартал 2027. Площадь, этаж и график платежей уточняем у застройщика.

Условия

План оплаты AURA Apartment

  1. Рассрочка24 месяца по графику застройщика.
  2. Первый платёжРазмер и дата — уточняем в оферте.
  3. ПередачаФинальный платёж против пакета документов.

Схема «24 месяца» из презентации. Точную разбивку фиксируем в PPJB после проверки.

Локация

Локация: Ubud

Wellness-столица острова: ретриты, йога, спа. Спрос на компактные виллы с бассейном есть, но загрузка ниже побережья.

Рисовые террасы Убуда с высоты
Ubud · Gianyar
  • Центр Ubudуточняем
  • Аэропорт Денпасар≈ 1 ч 20 мин
  • Canggu≈ 1 ч
  • Sanur≈ 50 мин

Ubud по рынку — Rp 2,1 млн (≈ $ 120) за ночь при загрузке 37,7%. Студия в резорте с оператором стоит ниже виллы, поэтому в расчёте Rp 1,2 млн (≈ $ 68).

Ubud · карта Google

Разбор района и все объекты

Инфраструктура рядом

Что вокруг

В километре от объекта

  • 97ресторанов
  • 87отелей
  • 32кафе
  • 14достопримечательностей
  • 14магазинов
  • 10спа-салонов
  • 6клиник

Ближайшие места

  • Masakan Padangресторан · 90 м
  • Ciao Nonnaресторан · 99 м
  • Warung selera makanкафе · 126 м
  • Liyer Spirit Houseотель · 153 м
  • Pizza Bagusресторан · 162 м
  • Tude Hostel Ubudотель · 162 м
  • Aum Villa and Aum Homeотель · 170 м
  • Popular Marketмагазин · 174 м

Места и расстояния — данные OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors. Расстояние по прямой от объекта.

Прямые ответы

Вопросы про AURA Apartment

Сколько стоит апартамент в AURA Wellness Resort?

По прайсу застройщика вход в апартаменты AURA — Rp 1,46 млрд (≈ $ 82 500). Это лизхолд на 33 года в Ubud с рассрочкой на 24 месяца. Площадь и планировку под эту цену уточняем: в материалах есть студия 35,7 м² и апартамент 44,6 м².

Сколько стоят услуги Rise Real Bali при покупке в AURA Apartment?

Для покупателя наши услуги бесплатны: комиссию платит застройщик, цена для вас та же, что в прайсе. Проверку земли, разрешений и договора делаем до задатка за наш счёт. На руки отдаём письменное заключение со списком вопросов, которые пока остаются открытыми и требуют ответа.

Можно ли купить AURA Apartment дистанционно?

Да, приезжать на Бали для сделки необязательно. Показываем объект и стройку по Zoom прямо с площадки. Документы подписываются через нотариуса и доверенность, деньги идут траншами по договору. Приёмку апартамента после сдачи проводим сами и присылаем фото, видео и акт с замечаниями.

Какой срок владения у апартаментов AURA?

Апартаменты AURA продаются в лизхолд Hak Sewa на 33 года по оферте застройщика. Право аренды регистрируется нотариально на ваше имя или компанию. Договор аренды земли и выписку по участку запрашиваем до задатка. Остаток срока считаем на дату сдачи — II квартал 2027, продление фиксируем в договоре.

Каталог

Похожие объекты

Смотреть весь каталог →