
Водопады Бали: какие стоят дороги
Водопадов на Бали десятки, и половина из них — одна и та же картинка с разной толпой. Собрали цены входа, длину спуска и время в пути по двенадцати о…
Аналитика и статьи
Отчёты, разборы и кейсы — то, из чего мы сами считаем объекты клиентам. У каждой цифры есть источник и дата.

Водопадов на Бали десятки, и половина из них — одна и та же картинка с разной толпой. Собрали цены входа, длину спуска и время в пути по двенадцати о…

Агунг — главная гора острова и самое тяжёлое восхождение на Бали. Разобрали два маршрута с разными точками старта, цены с гидом, чем восхождение отли…

С детьми на Бали работает другая логика: решает не список достопримечательностей, а время в дороге и безопасность воды. Собрали цены на основные семе…

Цена за квадрат гуляет втрое в зависимости от того, кто её называет. Разбираем, из чего собирается смета, какие доли занимают этапы, сколько стоят ба…

Сертификат можно проверить онлайн за десять минут и официально — за пятьдесят тысяч рупий. Разбираем, какие бывают титулы, почему girik больше не док…

Реестра сделок на Бали нет, и проверить цену по «последним продажам» не получится. Зато есть три рабочих способа: сравнение с массивом объявлений, ра…

Гарантия дохода выглядит как страховка от простоя, а устроена как рассрочка вашей же наценки. Разбираем, откуда берутся деньги на выплаты, какие пунк…

Налоговый номер в Индонезии бесплатный, делается за пару дней и вдвое снижает ставку по арендному доходу. Разбираем, кому он обязателен, где проходит…

Ар в центре Чангу и ар в Табанане различаются в десять раз, а два обзора по одному и тому же Улувату расходятся вдвое. Собрали цены по районам в рупи…

Приложение показывает цену, а водитель не едет — это не сбой, а местная договорённость. Разбираем тарифные коридоры министерства, реальные цены поезд…

В 2025 году приборы зафиксировали в районе Бали 547 землетрясений, из них люди почувствовали десять. Разбираем реальную статистику, зоны риска цунами…

Страшилок про балийскую живность много, статистики мало. Собрали цифры: сколько на самом деле укусов змей и денге, что с бешенством, почему обезьяны …
Лента материалов: RSS
Прямые ответы
Ставки за ночь, загрузка и динамика по районам — средняя выручка на листинг (AirROI, скользящий год). Доля объявлений в сельхоз и охранных зонах и медианы цен — по открытым объявлениям о продаже. Параметры объектов — прайсы и презентации застройщиков. Все расчёты — оценка Rise Real Bali, не гарантия дохода.
Застройщики показывают доход до расходов. Мы вычитаем управляющую компанию, налоги, простой и обслуживание — около 40% выручки — и показываем, что остаётся на счёте, в трёх сценариях загрузки.
Да, бесплатно и до задатка. Пришлите ссылку или название проекта в Telegram — посчитаем по той же модели, что в отчётах, и покажем документы, которых не хватает.